Skelvangsvej 12

Villa · 214 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.798 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.900 kr/m².2.066.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-34,20 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.643.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,28 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	367 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	190 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	51 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	88 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	118 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	94 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	354 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	255 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B 8920 Randers NV	196 m²	223 m	09-03-2026	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	474 m	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu