Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
832 m²
Bebygget areal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.963 kr/m².2.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 42.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden apr. 2005
420k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20051.265.000 kr.31. maj 20062.295.000 kr.31. mar. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat2.760.317 kr.Markedet · 1992619.482 kr.Markedet · 1993569.768 kr.Markedet · 1994528.563 kr.Markedet · 1995420.224 kr.Markedet · 1996504.108 kr.Markedet · 1997630.671 kr.Markedet · 1998716.096 kr.Markedet · 1999876.159 kr.Markedet · 2000899.542 kr.Markedet · 20011.014.447 kr.Markedet · 20021.144.963 kr.Markedet · 20031.139.603 kr.Markedet · 20041.357.755 kr.Markedet · 20051.551.586 kr.Markedet · 20061.975.428 kr.Markedet · 20071.825.415 kr.Markedet · 20081.735.568 kr.Markedet · 20091.318.024 kr.Markedet · 20101.319.297 kr.Markedet · 20111.453.632 kr.Markedet · 20121.299.264 kr.Markedet · 20131.509.309 kr.Markedet · 20141.781.932 kr.Markedet · 20151.570.547 kr.Markedet · 20161.828.832 kr.Markedet · 20171.879.283 kr.Markedet · 20182.105.743 kr.Markedet · 20191.931.007 kr.Markedet · 20202.157.601 kr.Markedet · 20212.594.575 kr.Markedet · 20222.527.307 kr.Markedet · 20232.369.388 kr.Markedet · 20242.569.316 kr.Markedet · 20252.618.360 kr.Markedet · 20263.270.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2005 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. maj 2006 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 6, 1. th
2800 Kongens Lyngby		65 m²0 m23-11-20252.805.000 kr.43.154 kr./m²
Skeltoftevej 2, st. tv
2800 Kongens Lyngby		63 m²31 m04-01-20242.900.000 kr.46.032 kr./m²
Skelhøjvej 3, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²42 m26-03-20263.765.000 kr.56.194 kr./m²
Skelhøjvej 3, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		67 m²42 m26-05-20242.650.000 kr.39.552 kr./m²
Skelhøjvej 7, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²78 m24-06-20252.795.000 kr.41.716 kr./m²
Skelhøjvej 15, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²103 m22-06-20252.725.000 kr.40.672 kr./m²
Skelhøjvej 13, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²108 m25-03-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Skelhøjvej 13, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²108 m24-11-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Skelhøjvej 21, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²135 m30-09-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Skelhøjvej 19, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²138 m24-07-20252.465.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden