Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skeltoftevej 3A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
345 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.746 kr/m².6.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoftevej gns: 46.082 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.972.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden mar. 2024
668k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.995.000 kr.I dag · vores estimat6.972.854 kr.Markedet · 1992936.616 kr.Markedet · 1993823.726 kr.Markedet · 19941.087.242 kr.Markedet · 19951.081.942 kr.Markedet · 19961.136.002 kr.Markedet · 19971.207.552 kr.Markedet · 19981.514.316 kr.Markedet · 19991.280.692 kr.Markedet · 20002.008.382 kr.Markedet · 20011.773.062 kr.Markedet · 20022.436.834 kr.Markedet · 20032.004.460 kr.Markedet · 20042.888.712 kr.Markedet · 20052.212.220 kr.Markedet · 20064.248.692 kr.Markedet · 20073.706.290 kr.Markedet · 20083.131.770 kr.Markedet · 20092.158.478 kr.Markedet · 20103.046.016 kr.Markedet · 20112.273.912 kr.Markedet · 20122.840.800 kr.Markedet · 20133.097.426 kr.Markedet · 20143.036.794 kr.Markedet · 20153.513.476 kr.Markedet · 20164.078.244 kr.Markedet · 20173.735.228 kr.Markedet · 20183.716.466 kr.Markedet · 20193.834.762 kr.Markedet · 20204.215.726 kr.Markedet · 20214.403.664 kr.Markedet · 20225.622.134 kr.Markedet · 20234.836.780 kr.Markedet · 20244.847.592 kr.Markedet · 20255.991.014 kr.Markedet · 20266.504.584 kr.Markedet · 20276.844.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoftevej 75
2800 Kongens Lyngby		98 m²336 m25-01-20245.050.000 kr.51.531 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²400 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²420 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²393 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²307 m07-10-20246.125.000 kr.49.000 kr./m²
Skeltoftevej 80
2800 Kongens Lyngby		135 m²381 m23-01-20255.750.000 kr.42.593 kr./m²
Sandkrogen 27
2800 Kongens Lyngby		106 m²315 m07-03-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²271 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Hegnskrogen 22
2800 Kongens Lyngby		108 m²505 m13-12-202510.500.000 kr.97.222 kr./m²
Hegnskrogen 10
2800 Kongens Lyngby		108 m²542 m25-02-20247.850.000 kr.72.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden