Skeltoften 3

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.951 kr/m².2.185.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 13.396 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.170.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,91 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1992Ombygning
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeltoften 34 4400 Kalundborg	132 m²	244 m	14-07-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Skeltoften 29 4400 Kalundborg	122 m²	237 m	02-07-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Mosevangen 41 4400 Kalundborg	140 m²	375 m	27-08-2026	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Bredekilde 112 4400 Kalundborg	134 m²	281 m	27-06-2026	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	484 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Bakkehaven 32 4400 Kalundborg	145 m²	235 m	27-12-2023	1.730.000 kr.	11.931 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	730 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	338 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	517 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Gl Røsnæsvej 2 4400 Kalundborg	135 m²	643 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu