Skelmosen 6, 2670 Greve — Villa · 138 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.112 kr/m².3.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelmosen gns: 23.722 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.993.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1983aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosen 5 2670 Greve	154 m²	115 m	16-06-2026	4.635.000 kr.	30.097 kr./m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	177 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Stolpeager 58 2670 Greve	138 m²	277 m	08-08-2024	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	240 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Knoldager 26 2670 Greve	136 m²	333 m	06-02-2025	3.565.000 kr.	26.213 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	344 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Horseager 10 2670 Greve	138 m²	462 m	27-02-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Pilemosen 18 2670 Greve	143 m²	180 m	28-11-2025	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Horseager 11 2670 Greve	138 m²	501 m	09-09-2026	3.310.000 kr.	23.986 kr./m²
Horseager 18 2670 Greve	138 m²	516 m	26-03-2024	4.125.000 kr.	29.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu