Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Skelmosen 1

Villa · 210 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.019 kr/m².5.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelmosen gns: 23.722 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.495.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden maj 2022
1,1M2,8M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat5.495.688 kr.Markedet · 19921.192.800 kr.Markedet · 19931.066.170 kr.Markedet · 19941.385.790 kr.Markedet · 19951.380.120 kr.Markedet · 19961.565.970 kr.Markedet · 19971.628.340 kr.Markedet · 19982.227.050 kr.Markedet · 19992.149.350 kr.Markedet · 20002.355.780 kr.Markedet · 20012.581.320 kr.Markedet · 20022.569.980 kr.Markedet · 20033.150.000 kr.Markedet · 20042.972.550 kr.Markedet · 20053.243.240 kr.Markedet · 20064.513.530 kr.Markedet · 20074.340.070 kr.Markedet · 20084.314.870 kr.Markedet · 20093.382.470 kr.Markedet · 20103.183.390 kr.Markedet · 20113.524.430 kr.Markedet · 20123.034.290 kr.Markedet · 20133.545.430 kr.Markedet · 20143.352.440 kr.Markedet · 20153.782.520 kr.Markedet · 20163.974.460 kr.Markedet · 20174.164.510 kr.Markedet · 20184.456.410 kr.Markedet · 20194.626.510 kr.Markedet · 20204.967.970 kr.Markedet · 20215.594.190 kr.Markedet · 20226.289.710 kr.Markedet · 20235.100.060 kr.Markedet · 20245.580.330 kr.Markedet · 20256.091.260 kr.Markedet · 20266.468.000 kr.Markedet · 20277.036.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.495.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelmosen 19
2670 Greve		166 m²120 m16-04-20243.425.000 kr.20.633 kr./m²
Skelmosen 5
2670 Greve		154 m²37 m16-06-20264.635.000 kr.30.097 kr./m²
Skelmosen 6
2670 Greve		138 m²91 m12-11-20243.700.000 kr.26.812 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²245 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²364 m17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²503 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Tavleager 9
2670 Greve		207 m²585 m10-12-20256.475.000 kr.31.280 kr./m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²711 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Knoldager 25
2670 Greve		218 m²490 m28-05-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Rosenvangsvej 38
2670 Greve		212 m²744 m24-02-20266.495.000 kr.30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden