Skellebækvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.799 kr/m².6.139.502 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering7.497.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,79 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.497.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2019Ombygning
2017aug.Ejerskifte
1981Bygget
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8 3070 Snekkersten	142 m²	87 m	04-08-2025	7.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	271 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Stolbjergvej 29 3070 Snekkersten	140 m²	225 m	27-08-2025	6.295.000 kr.	44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10 3070 Snekkersten	140 m²	441 m	27-01-2024	5.900.000 kr.	42.143 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	499 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	269 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	317 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	135 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	87 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	1,2 km	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu