Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Skelhuse 2

Fritidshus · 99 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2500 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.805 kr/m².1.446.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkelhuse gns: 21.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 11.830 kr/m²+78,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.056.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelhuse 9, Mou
9280 Storvorde		98 m²269 m06-05-2024905.000 kr.9.235 kr./m²
Skelhuse 14, Mou
9280 Storvorde		90 m²373 m29-10-20241.905.000 kr.21.167 kr./m²
Skelhuse 30, Mou
9280 Storvorde		68 m²44 m04-04-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Skelhuse 18, Mou
9280 Storvorde		128 m²295 m07-10-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²
Skelhuse 19, Mou
9280 Storvorde		54 m²275 m17-07-20261.550.000 kr.28.704 kr./m²
Vibevej 5, Mou
9280 Storvorde		104 m²578 m08-05-20241.131.000 kr.10.875 kr./m²
Vibevej 29, Mou
9280 Storvorde		98 m²941 m25-05-2025775.000 kr.7.908 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		90 m²470 m06-07-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		92 m²694 m02-09-20241.000.000 kr.10.870 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		109 m²697 m29-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden