Skelhuse 19, Mou

Fritidshus · 54 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 54 m².584.982 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering688.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,58 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1995 · Alm. Salg: 130.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	285 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	101 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	78 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	689 m	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	179 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou 9280 Storvorde	54 m²	1,2 km	09-02-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²
Vibevej 1, Mou 9280 Storvorde	48 m²	394 m	30-06-2026	235.000 kr.	4.896 kr./m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	846 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	1,5 km	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	912 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu