Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skelhøjvej 3, st. th.

Ejerlejlighed · 67 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
808 m²
Bebygget areal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.245 kr/m².2.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjvej gns: 37.093 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.995.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jan. 2022
420k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20221.000.000 kr.5. aug. 20222.100.000 kr.26. mar. 20263.765.000 kr.I dag · vores estimat2.995.262 kr.Markedet · 1992619.482 kr.Markedet · 1993569.768 kr.Markedet · 1994528.563 kr.Markedet · 1995420.224 kr.Markedet · 1996504.108 kr.Markedet · 1997630.671 kr.Markedet · 1998735.191 kr.Markedet · 1999876.159 kr.Markedet · 2000899.542 kr.Markedet · 20011.014.447 kr.Markedet · 20021.144.963 kr.Markedet · 20031.139.603 kr.Markedet · 20041.360.837 kr.Markedet · 20051.551.586 kr.Markedet · 20061.975.428 kr.Markedet · 20071.825.415 kr.Markedet · 20081.735.568 kr.Markedet · 20091.318.024 kr.Markedet · 20101.319.297 kr.Markedet · 20111.635.872 kr.Markedet · 20121.299.264 kr.Markedet · 20131.506.629 kr.Markedet · 20141.781.932 kr.Markedet · 20151.582.339 kr.Markedet · 20161.828.832 kr.Markedet · 20171.879.283 kr.Markedet · 20182.105.743 kr.Markedet · 20191.931.007 kr.Markedet · 20202.144.737 kr.Markedet · 20212.633.167 kr.Markedet · 20222.548.479 kr.Markedet · 20232.369.388 kr.Markedet · 20242.569.316 kr.Markedet · 20252.618.360 kr.Markedet · 20263.312.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
5. aug. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
3.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.995.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.765.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelhøjvej 3, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		67 m²0 m26-05-20242.650.000 kr.39.552 kr./m²
Skelhøjvej 3, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²0 m06-11-20232.595.000 kr.38.731 kr./m²
Skelhøjvej 7, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²36 m24-06-20252.795.000 kr.41.716 kr./m²
Skelhøjvej 15, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²65 m22-06-20252.725.000 kr.40.672 kr./m²
Skelhøjvej 13, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²67 m24-11-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Skelhøjvej 13, 1. th.
2800 Kongens Lyngby		67 m²67 m25-03-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Skelhøjvej 21, st. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²97 m30-09-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Skelhøjvej 19, 1. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²99 m24-07-20252.465.000 kr.36.791 kr./m²
Skelhøjvej 5, 1. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²13 m19-02-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Skelhøjvej 25A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		48 m²125 m16-09-20241.700.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden