Skelhøjevej 5

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.172 kr/m².3.215.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelhøjevej gns: 16.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.226.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999Ombygning
1996majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 14 8400 Ebeltoft	147 m²	108 m	27-08-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Skelhøjevej 12 8400 Ebeltoft	134 m²	87 m	14-12-2023	2.615.000 kr.	19.515 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	240 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	191 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	218 m	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Skelhøjevej 25 8400 Ebeltoft	250 m²	243 m	08-01-2025	7.558.000 kr.	30.232 kr./m²
Grimsvej 4 8400 Ebeltoft	142 m²	245 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	200 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum 8400 Ebeltoft	140 m²	389 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	599 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu