Skelhøjevej 24

Landejendom · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 40.682 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 40682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.135 kr/m².6.416.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.148.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,83 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 54 8800 Viborg	233 m²	1,4 km	28-01-2024	4.100.000 kr.	17.597 kr./m²
Bisballevej 38 8800 Viborg	181 m²	1,4 km	22-01-2026	9.690.000 kr.	53.536 kr./m²
Blichersvej 2 8800 Viborg	348 m²	540 m	22-01-2026	12.810.000 kr.	36.810 kr./m²
Syvagervej 10 8800 Viborg	152 m²	2,5 km	04-10-2023	4.435.000 kr.	29.178 kr./m²
Demstrupvej 26 8800 Viborg	169 m²	4,1 km	03-11-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Herningvej 62B 8800 Viborg	310 m²	4,9 km	14-09-2025	9.500.000 kr.	30.645 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	7,4 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Gl. Århusvej 257 8800 Viborg	245 m²	8,6 km	16-01-2025	8.200.000 kr.	33.469 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	6,4 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Tolstrupvej 9 8800 Viborg	138 m²	6,0 km	18-12-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu