Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9340 Asaa

Skelgårdsvej 77A

Landejendom · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 63.519 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
63519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².4.240.528 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelgårdsvej gns: 13.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 24.788 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)63519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.320.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,79 pct. siden feb. 2023
169k8,6M17,0M25,5M33,9M1993199720052008201520182021202428. feb. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat3.320.924 kr.Markedet · 1993893.907 kr.Markedet · 1995435.120 kr.Markedet · 1996360.444 kr.Markedet · 1997703.689 kr.Markedet · 2000358.092 kr.Markedet · 20011.928.346 kr.Markedet · 20051.082.508 kr.Markedet · 20062.245.131 kr.Markedet · 20071.463.385 kr.Markedet · 2008614.166 kr.Markedet · 20092.356.704 kr.Markedet · 20141.276.989 kr.Markedet · 20151.708.581 kr.Markedet · 20162.095.485 kr.Markedet · 2017697.515 kr.Markedet · 20181.375.626 kr.Markedet · 20191.592.451 kr.Markedet · 20202.205.000 kr.Markedet · 20211.453.389 kr.Markedet · 20221.363.278 kr.Markedet · 2023168.903 kr.Markedet · 20242.127.531 kr.Markedet · 20252.726.703 kr.Markedet · 202633.877.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelgårdsvej 87
9340 Asaa		136 m²893 m23-03-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Skelgårdsvej 89
9340 Asaa		254 m²1,2 km02-05-20243.600.000 kr.14.173 kr./m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²1,9 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Sæbyvej 92
9340 Asaa		176 m²2,2 km31-03-20254.200.000 kr.23.864 kr./m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²4,2 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Gerå Engvej 59
9340 Asaa		185 m²3,2 km14-06-20242.238.441 kr.12.100 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²3,5 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²2,6 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Hou Engvej 69, Melholt
9340 Asaa		116 m²6,1 km16-12-20254.930.000 kr.42.500 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²3,5 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden