Skeldemark 7, Skelde

Fritidshus · 122 m² · bygget 1894

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.399 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.435 kr/m².2.444.900 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.965.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2020nov.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	2,7 km	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	5,5 km	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	6,3 km	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	5,7 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	5,9 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Brinken 3, Brunsnæs 6310 Broager	93 m²	6,0 km	23-11-2023	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	5,5 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	6,5 km	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	6,5 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	5,7 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu