Skeldebro 34, Skelde

Fritidshus · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.177 kr/m².2.632.900 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.484.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.484.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldebro 28, Skelde 6310 Broager	104 m²	166 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	3,7 km	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	4,4 km	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	3,9 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	4,1 km	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	3,7 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	4,5 km	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	4,5 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	3,9 km	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	3,9 km	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu