Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Skelbrovej 4

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.423 kr/m².6.277.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.393.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,62 pct. siden dec. 2008
766k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20082.635.000 kr.4. maj 20092.635.000 kr.I dag · vores estimat6.393.050 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
4. maj 2009 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
6.393.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet2.635.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte2.635.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²133 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre		130 m²466 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²472 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²576 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²271 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
Præstemosen 72
2650 Hvidovre		122 m²130 m16-11-20256.890.000 kr.56.475 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²505 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Femagervej 27
2650 Hvidovre		128 m²510 m10-05-20267.500.000 kr.58.594 kr./m²
Brøndbyskel 7
2650 Hvidovre		121 m²89 m13-06-20246.280.000 kr.51.901 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²582 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden