Skelbakken 5, Havnsø Str

Fritidshus · 58 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 58 m².1.284.294 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,60 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 603.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg603.750 kr.
2013sep.Ejerskifte
1980Bygget
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	75 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	286 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	154 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	141 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	632 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	656 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	412 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	357 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	336 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	592 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu