Skelbakken 11, 9320 Hjallerup — Villa · 239 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.163 kr/m².3.386.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbakken gns: 21.507 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+83,10 pct.
3Vores vurdering3.732.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
2016Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbakken 63 9320 Hjallerup	246 m²	190 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Skelbakken 71 9320 Hjallerup	209 m²	230 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	21.507 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	215 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Skelbakken 94 9320 Hjallerup	298 m²	412 m	20-03-2026	4.250.000 kr.	14.262 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	309 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Skelbakken 56 9320 Hjallerup	142 m²	289 m	17-06-2026	2.875.000 kr.	20.246 kr./m²
Bøgelunden 23 9320 Hjallerup	251 m²	314 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	14.343 kr./m²
Algade 28 9320 Hjallerup	236 m²	949 m	29-07-2026	2.075.000 kr.	8.792 kr./m²
Rosenlunden 9 9320 Hjallerup	222 m²	507 m	07-05-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Højen 28 9320 Hjallerup	202 m²	255 m	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu