Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 596

Rækkehus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.900 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.443 kr/m².2.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 31.500 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 37.681 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.752.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden sep. 2025
482k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.752.841 kr.Markedet · 1992744.800 kr.Markedet · 1993613.600 kr.Markedet · 1994585.840 kr.Markedet · 1995530.560 kr.Markedet · 1996665.520 kr.Markedet · 1997801.600 kr.Markedet · 1998772.640 kr.Markedet · 19991.190.640 kr.Markedet · 20001.059.520 kr.Markedet · 2001878.000 kr.Markedet · 2002948.000 kr.Markedet · 2003977.360 kr.Markedet · 20041.102.400 kr.Markedet · 20051.479.520 kr.Markedet · 20061.800.000 kr.Markedet · 20071.725.440 kr.Markedet · 20081.782.640 kr.Markedet · 2009922.800 kr.Markedet · 20102.080.000 kr.Markedet · 20111.628.880 kr.Markedet · 20121.720.960 kr.Markedet · 20131.803.440 kr.Markedet · 20141.587.920 kr.Markedet · 20151.697.680 kr.Markedet · 20161.841.760 kr.Markedet · 20172.297.280 kr.Markedet · 20182.013.680 kr.Markedet · 20191.992.720 kr.Markedet · 20202.265.600 kr.Markedet · 20212.150.000 kr.Markedet · 20222.889.680 kr.Markedet · 20232.651.200 kr.Markedet · 20242.420.080 kr.Markedet · 20252.666.640 kr.Markedet · 20262.763.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 590
8200 Aarhus N		80 m²15 m16-11-20232.325.000 kr.29.062 kr./m²
Skelagervej 608
8200 Aarhus N		80 m²26 m08-04-20252.770.000 kr.34.625 kr./m²
Skelagervej 534
8200 Aarhus N		83 m²82 m22-10-20253.155.000 kr.38.012 kr./m²
Skelagervej 532
8200 Aarhus N		83 m²85 m10-09-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Skelagervej 530
8200 Aarhus N		83 m²90 m10-09-20242.925.000 kr.35.241 kr./m²
Skelagervej 528
8200 Aarhus N		83 m²93 m29-05-20252.885.000 kr.34.759 kr./m²
Skelagervej 518
8200 Aarhus N		83 m²98 m08-12-20252.825.000 kr.34.036 kr./m²
Skelagervej 520
8200 Aarhus N		83 m²98 m19-10-20253.050.000 kr.36.747 kr./m²
Skelagervej 514
8200 Aarhus N		83 m²119 m01-05-20252.575.000 kr.31.024 kr./m²
Skelagervej 345
8200 Aarhus N		86 m²248 m10-11-20253.095.000 kr.35.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden