Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 452

Rækkehus · 92 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.586 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.954.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,58 pct. siden jul. 1996
554k1,3M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1996743.000 kr.I dag · vores estimat2.954.005 kr.Markedet · 1992856.520 kr.Markedet · 1993705.640 kr.Markedet · 1994673.716 kr.Markedet · 1995610.144 kr.Markedet · 1996765.348 kr.Markedet · 1997921.840 kr.Markedet · 1998888.536 kr.Markedet · 19991.369.236 kr.Markedet · 20001.218.448 kr.Markedet · 20011.009.700 kr.Markedet · 20021.090.200 kr.Markedet · 20031.123.964 kr.Markedet · 20041.267.760 kr.Markedet · 20051.553.788 kr.Markedet · 20062.070.000 kr.Markedet · 20071.984.256 kr.Markedet · 20082.050.036 kr.Markedet · 20091.061.220 kr.Markedet · 20102.392.000 kr.Markedet · 20111.873.212 kr.Markedet · 20121.979.104 kr.Markedet · 20132.073.956 kr.Markedet · 20141.826.108 kr.Markedet · 20151.951.044 kr.Markedet · 20162.118.024 kr.Markedet · 20172.641.872 kr.Markedet · 20182.251.976 kr.Markedet · 20192.317.388 kr.Markedet · 20202.605.440 kr.Markedet · 20212.472.500 kr.Markedet · 20223.078.504 kr.Markedet · 20233.045.936 kr.Markedet · 20242.841.144 kr.Markedet · 20253.066.636 kr.Markedet · 20263.178.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg
743.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 450
8200 Aarhus N		92 m²7 m21-09-20252.715.000 kr.29.511 kr./m²
Skelagervej 454
8200 Aarhus N		92 m²14 m15-04-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Skelagervej 442
8200 Aarhus N		92 m²33 m02-08-20242.750.000 kr.29.891 kr./m²
Skelagervej 474
8200 Aarhus N		92 m²45 m19-01-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Skelagervej 480
8200 Aarhus N		92 m²49 m06-02-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Skelagervej 394
8200 Aarhus N		91 m²84 m16-12-20253.245.000 kr.35.659 kr./m²
Skelagervej 410
8200 Aarhus N		96 m²25 m14-10-20243.020.000 kr.31.458 kr./m²
Skelagervej 418
8200 Aarhus N		96 m²46 m01-05-20253.295.000 kr.34.323 kr./m²
Skelagervej 404
8200 Aarhus N		96 m²49 m29-04-20243.220.000 kr.33.542 kr./m²
Skelagervej 424
8200 Aarhus N		96 m²53 m15-09-20252.975.000 kr.30.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden