Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 364

Rækkehus · 128 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.896 kr/m².3.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.024.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,44 pct. siden aug. 1996
771k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 19961.023.000 kr.I dag · vores estimat4.024.857 kr.Markedet · 19921.191.680 kr.Markedet · 1993981.760 kr.Markedet · 1994937.344 kr.Markedet · 1995848.896 kr.Markedet · 19961.064.832 kr.Markedet · 19971.282.560 kr.Markedet · 19981.236.224 kr.Markedet · 19991.905.024 kr.Markedet · 20001.695.232 kr.Markedet · 20011.404.800 kr.Markedet · 20021.516.800 kr.Markedet · 20031.563.776 kr.Markedet · 20041.763.840 kr.Markedet · 20052.161.792 kr.Markedet · 20062.880.000 kr.Markedet · 20072.760.704 kr.Markedet · 20082.852.224 kr.Markedet · 20091.476.480 kr.Markedet · 20103.328.000 kr.Markedet · 20112.606.208 kr.Markedet · 20122.753.536 kr.Markedet · 20132.885.504 kr.Markedet · 20142.540.672 kr.Markedet · 20152.714.496 kr.Markedet · 20162.946.816 kr.Markedet · 20173.675.648 kr.Markedet · 20183.133.184 kr.Markedet · 20193.224.192 kr.Markedet · 20203.624.960 kr.Markedet · 20213.440.000 kr.Markedet · 20224.283.136 kr.Markedet · 20234.237.824 kr.Markedet · 20243.952.896 kr.Markedet · 20254.266.624 kr.Markedet · 20264.421.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg
1.023.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.023.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 564
8200 Aarhus N		120 m²151 m13-02-20243.075.000 kr.25.625 kr./m²
Skelagervej 258
8200 Aarhus N		118 m²107 m17-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Skelagervej 372
8200 Aarhus N		107 m²47 m20-02-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skelagervej 343
8200 Aarhus N		106 m²310 m19-10-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²314 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²331 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²345 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 357
8200 Aarhus N		106 m²359 m18-05-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Skelagervej 361
8200 Aarhus N		106 m²365 m12-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Skelagervej 466
8200 Aarhus N		98 m²126 m22-09-20252.850.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden