Skelager 12

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.888 kr/m².3.944.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelager gns: 28.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.118.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,03 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelager 8 2670 Greve	118 m²	37 m	15-05-2025	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	192 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Risager 18 2670 Greve	127 m²	366 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	178 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²
Nældebjerg Alle 101 2670 Greve	127 m²	494 m	07-08-2024	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Blågårdsvænget 36 2670 Greve	124 m²	316 m	10-11-2025	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	264 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	264 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	265 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	267 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu