Skejbytoften 81, Skejby

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.964 kr/m².4.774.500 kr.
2Vores vurdering5.099.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1404,19 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg: 339.040 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996339.040 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skejbytoften 15, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	156 m	23-10-2025	4.730.000 kr.	32.397 kr./m²
Skejbytoften 3, Skejby 8200 Aarhus N	146 m²	190 m	15-08-2026	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby 8200 Aarhus N	136 m²	31 m	20-07-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby 8200 Aarhus N	135 m²	150 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skejbytoften 63, Skejby 8200 Aarhus N	180 m²	26 m	20-02-2024	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Skejbytoften 29, Skejby 8200 Aarhus N	121 m²	131 m	13-08-2026	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	374 m	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Skejbybakkevej 34 8200 Aarhus N	178 m²	661 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	14.803 kr./m²
Havrebakken 36 8200 Aarhus N	153 m²	1,8 km	02-03-2026	5.725.000 kr.	37.418 kr./m²
Stockholmsgade 57 8200 Aarhus N	156 m²	2,1 km	23-04-2025	4.680.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu