Skejbytoften 105, 3. th, Skejby

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 588 m²
Bebygget areal: 147 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.951 kr/m².7.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbytoften gns: 29.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.196 kr/m²-36,50 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.724.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.724.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Graham Bells Vej 25A, Skejby 8200 Aarhus N	133 m²	1,6 km	09-09-2026	15.300.000 kr.	115.038 kr./m²
Graham Bells Vej 25A, Skejby 8200 Aarhus N	133 m²	1,6 km	26-06-2024	11.150.000 kr.	83.835 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 83 8200 Aarhus N	161 m²	3,1 km	29-07-2026	9.300.000 kr.	57.764 kr./m²
Mandalsvej 37, st. 8200 Aarhus N	131 m²	2,0 km	12-12-2023	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2. 8200 Aarhus N	146 m²	3,3 km	04-09-2024	5.525.000 kr.	37.842 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st. 8200 Aarhus N	147 m²	3,5 km	26-10-2025	7.475.000 kr.	50.850 kr./m²
Farsundsvej 8, st. 8200 Aarhus N	113 m²	2,2 km	11-07-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv 8200 Aarhus N	125 m²	3,1 km	20-10-2024	5.275.000 kr.	42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3 8200 Aarhus N	122 m²	3,0 km	15-12-2025	4.475.000 kr.	36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4. 8200 Aarhus N	124 m²	3,3 km	11-07-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu