Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skavevej 5, Stendis

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 4.790 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
4790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
776.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.224.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1012,01 pct. siden apr. 2017
100k631k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2017385.000 kr.10. dec. 2017100.000 kr.10. mar. 2020200.000 kr.I dag · vores estimat2.224.015 kr.Markedet · 1992547.966 kr.Markedet · 1993508.292 kr.Markedet · 1994676.284 kr.Markedet · 1995612.706 kr.Markedet · 1996586.478 kr.Markedet · 1997382.464 kr.Markedet · 1998769.244 kr.Markedet · 1999737.870 kr.Markedet · 2000830.000 kr.Markedet · 2001929.268 kr.Markedet · 2002933.750 kr.Markedet · 2003963.796 kr.Markedet · 2004689.232 kr.Markedet · 2005187.248 kr.Markedet · 2006836.806 kr.Markedet · 20071.087.632 kr.Markedet · 20081.282.350 kr.Markedet · 2009902.210 kr.Markedet · 20101.262.264 kr.Markedet · 20111.168.474 kr.Markedet · 2012677.612 kr.Markedet · 2013869.176 kr.Markedet · 2014848.758 kr.Markedet · 20151.216.946 kr.Markedet · 2016930.264 kr.Markedet · 2017815.890 kr.Markedet · 2018806.594 kr.Markedet · 2019721.768 kr.Markedet · 20201.075.182 kr.Markedet · 20211.282.350 kr.Markedet · 20221.234.708 kr.Markedet · 20231.163.162 kr.Markedet · 20241.392.408 kr.Markedet · 20251.170.964 kr.Markedet · 20261.450.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
385.000 kr.
10. dec. 2017 · Alm. Salg
100.000 kr.
10. mar. 2020 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985jun.Ejerandel overdraget
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup		222 m²954 m20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Viborgvej 285
7830 Vinderup		174 m²2,6 km01-06-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Hustedvej 1
7830 Vinderup		167 m²4,4 km10-03-20261.595.000 kr.9.551 kr./m²
Skolegade 21, Herrup
7830 Vinderup		151 m²4,4 km03-08-2025650.000 kr.4.305 kr./m²
Nautrupvej 24, Sevel
7830 Vinderup		201 m²3,7 km12-06-20242.495.000 kr.12.413 kr./m²
Skrænten 25
7830 Vinderup		177 m²4,9 km10-09-20261.475.000 kr.8.333 kr./m²
Skrænten 11, Sevel
7830 Vinderup		152 m²4,8 km18-12-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel
7830 Vinderup		147 m²4,8 km30-05-2025900.000 kr.6.122 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		184 m²5,3 km23-04-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup		132 m²4,5 km30-06-2025750.000 kr.5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden