Skautrupvej 27, Tvis

Landejendom · 258 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 616.500 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 616500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 258 m².6.979.416 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)616500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.530.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-86,09 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2023 · Alm. Salg: 30.750.000 kr.
17. sep. 2025 · Alm. Salg: 68.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.530.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, andet68.500.000 kr.
2023jul.Ejerskifte30.750.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	2,6 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis 7500 Holstebro	256 m²	3,9 km	12-09-2024	9.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	3,3 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Morrevej 8, Tvis 7500 Holstebro	293 m²	3,6 km	16-11-2023	2.300.000 kr.	7.850 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	4,1 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	3,1 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	4,9 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	3,8 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	3,1 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	6,2 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu