Skaubjergvej 3, Ho

Fritidshus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.100 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 114 m².2.720.268 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
23. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	96 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho 6857 Blåvand	81 m²	302 m	06-02-2024	2.920.000 kr.	36.049 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	277 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	921 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	359 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	97 m	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	965 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	1,6 km	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	1,3 km	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	851 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu