Skaubjergvej 2

Fritidshus · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 2.594 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.753 kr/m².3.721.550 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2594 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.762.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,06 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	338 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	169 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Toftevej 20, Ho 6857 Blåvand	165 m²	1,0 km	17-06-2026	5.050.000 kr.	30.606 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	615 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	661 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Nørballevej 18, Ho 6857 Blåvand	161 m²	986 m	23-10-2025	3.862.500 kr.	23.991 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	750 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Almosetoften 7, Ho 6857 Blåvand	165 m²	1,3 km	12-02-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Nørballevej 71, Ho 6857 Blåvand	184 m²	915 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	25.272 kr./m²
Hedevej 38, Ho 6857 Blåvand	154 m²	1,1 km	02-02-2024	3.498.000 kr.	22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu