Skarpæsvej 187

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².1.373.030 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.929.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,66 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1 9990 Skagen	104 m²	162 m	21-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Peter Andersens Vej 65 9990 Skagen	104 m²	232 m	06-06-2025	985.300 kr.	9.474 kr./m²
Carl Johansens Vej 37 9990 Skagen	102 m²	437 m	19-07-2026	1.645.000 kr.	16.127 kr./m²
Peter Andersens Vej 52 9990 Skagen	108 m²	265 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Jens Bindslevs Vej 3 9990 Skagen	106 m²	474 m	20-07-2025	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Brovandevej 7 9990 Skagen	99 m²	441 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Kastanjevej 1 9990 Skagen	110 m²	226 m	25-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	548 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 35 9990 Skagen	111 m²	337 m	06-08-2026	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Skagavej 145 9990 Skagen	107 m²	699 m	25-06-2025	1.230.000 kr.	11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu