Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skarøvænget 8

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.844 kr/m².2.197.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.257.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 10
5000 Odense C		87 m²77 m18-10-20231.900.000 kr.21.839 kr./m²
Romsøvænget 2
5000 Odense C		88 m²157 m06-11-20252.695.000 kr.30.625 kr./m²
Taasingevej 3
5000 Odense C		88 m²197 m10-12-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Ærøgade 60
5000 Odense C		88 m²226 m30-06-20252.745.000 kr.31.193 kr./m²
Ærøgade 62
5000 Odense C		88 m²230 m17-07-20252.406.502 kr.27.347 kr./m²
Sprogøvej 69
5000 Odense C		88 m²393 m28-11-20231.950.000 kr.22.159 kr./m²
Nøddevænget 8
5000 Odense C		89 m²312 m04-05-20252.106.000 kr.23.663 kr./m²
Nøddevænget 5
5000 Odense C		89 m²344 m03-03-20242.275.000 kr.25.562 kr./m²
Sprogøvej 33
5000 Odense C		88 m²446 m15-02-20242.050.000 kr.23.295 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²960 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden