Skarhøjvej 4A, 6230 Rødekro — Rækkehus · 110 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².935.375 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering1.043.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,86 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	378 m	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	393 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	1,7 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	1,7 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Hærvejen 44B 6230 Rødekro	73 m²	718 m	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Hærvejen 44A 6230 Rødekro	73 m²	727 m	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Mjølsvej 43A 6230 Rødekro	58 m²	927 m	29-05-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Langager 10, Hellevad 6230 Rødekro	75 m²	7,2 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu