Skansevej 84

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 954 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².2.334.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 36.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+69,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.338.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 22 3390 Hundested	125 m²	286 m	21-06-2025	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	319 m	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Falkevej 8 3390 Hundested	121 m²	375 m	04-09-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	132 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	130 m²	374 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	44 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	445 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	630 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	830 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Vandværksvej 16 3390 Hundested	120 m²	527 m	01-05-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu