Skansevej 61

Villa · 165 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².3.733.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 36.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+69,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.248.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
1968Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	233 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	141 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	524 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Glentevej 6 3390 Hundested	170 m²	282 m	03-05-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	147 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	217 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	332 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	518 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	433 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	884 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu