Skansevej 47, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.956 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1956 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 90 m².2.489.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.528.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1974jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	140 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	570 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	779 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	446 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	525 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	582 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	849 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	1,1 km	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	1,1 km	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	832 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu