Skansevej 45, Ellinge Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.555 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.100 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 95 m².2.760.890 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.440.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,67 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	39 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	104 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	415 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Syrenvej 92, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	586 m	02-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	534 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	797 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	433 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	816 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	350 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	855 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu