Skansevej 41, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.518 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 84 m².2.441.208 kr.
2Vores vurdering2.791.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1970aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	101 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skansevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	57 m²	39 m	14-08-2025	1.870.000 kr.	32.807 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	425 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	365 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	373 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	904 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	771 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	225 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	142 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	1,0 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu