Skansevej 37, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 57 m².1.576.620 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.041.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.041.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	516 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	140 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandgårdsvej 3, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	182 m	12-10-2024	3.168.750 kr.	54.634 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	170 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	312 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	181 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	882 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	495 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandgårdslyngen 2, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	246 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	207 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu