Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skansevej 32

Villa · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².2.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 36.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+68,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,82 pct. siden jun. 2023
226k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat2.978.004 kr.Markedet · 1992454.787 kr.Markedet · 1993445.897 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995570.865 kr.Markedet · 1996750.443 kr.Markedet · 1997740.029 kr.Markedet · 1998837.311 kr.Markedet · 1999768.985 kr.Markedet · 20001.082.421 kr.Markedet · 20011.110.742 kr.Markedet · 20021.258.824 kr.Markedet · 20031.174.369 kr.Markedet · 20041.298.321 kr.Markedet · 20051.656.207 kr.Markedet · 20061.922.526 kr.Markedet · 20072.171.065 kr.Markedet · 20082.008.632 kr.Markedet · 20091.336.802 kr.Markedet · 20101.759.585 kr.Markedet · 20111.537.589 kr.Markedet · 20121.527.556 kr.Markedet · 20131.252.347 kr.Markedet · 20141.158.494 kr.Markedet · 20151.962.785 kr.Markedet · 20161.214.755 kr.Markedet · 20171.607.058 kr.Markedet · 20181.446.911 kr.Markedet · 20191.497.711 kr.Markedet · 20201.832.991 kr.Markedet · 20212.019.808 kr.Markedet · 20222.398.141 kr.Markedet · 20232.180.844 kr.Markedet · 20242.092.960 kr.Markedet · 20252.439.543 kr.Markedet · 20262.503.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²302 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²464 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Spættevej 4
3390 Hundested		130 m²455 m29-10-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²167 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²239 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²668 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²583 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Sandlodden 1
3390 Hundested		129 m²746 m15-07-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²751 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²828 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden