Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 16

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.705 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.752 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.168.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,67 pct. siden maj 2022
246k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.395.000 kr.I dag · vores estimat3.168.537 kr.Markedet · 1992643.032 kr.Markedet · 1993762.684 kr.Markedet · 1994734.136 kr.Markedet · 1995814.320 kr.Markedet · 1996926.172 kr.Markedet · 1997813.384 kr.Markedet · 1998830.388 kr.Markedet · 1999949.884 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 2001656.604 kr.Markedet · 20021.291.368 kr.Markedet · 2003954.564 kr.Markedet · 20041.207.440 kr.Markedet · 20051.370.304 kr.Markedet · 20062.127.216 kr.Markedet · 20071.954.368 kr.Markedet · 20081.843.452 kr.Markedet · 20092.475.408 kr.Markedet · 20102.289.924 kr.Markedet · 20111.480.284 kr.Markedet · 20121.489.644 kr.Markedet · 20131.371.864 kr.Markedet · 20141.462.500 kr.Markedet · 20151.720.836 kr.Markedet · 20161.798.056 kr.Markedet · 20171.882.764 kr.Markedet · 20181.799.928 kr.Markedet · 20191.424.124 kr.Markedet · 20201.970.280 kr.Markedet · 20211.950.000 kr.Markedet · 20222.236.572 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.400.060 kr.Markedet · 20252.861.352 kr.Markedet · 20262.605.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.168.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²155 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²33 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²152 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²431 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²500 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²368 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²493 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²649 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²720 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skansevej 4
8400 Ebeltoft		145 m²411 m21-09-20253.850.000 kr.26.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden