Skanderupgade 5, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.147 kr/m².2.614.800 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.568.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 3, 1. 8660 Skanderborg	91 m²	78 m	12-11-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	238 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Møllegade 38A, st. 8660 Skanderborg	93 m²	226 m	05-03-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By 8660 Skanderborg	91 m²	504 m	07-08-2024	1.978.000 kr.	21.736 kr./m²
Adelgade 114A, 3. 8660 Skanderborg	97 m²	105 m	10-07-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	542 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Lille Nyhavn 16, 3. tv. 8660 Skanderborg	98 m²	129 m	08-08-2026	4.715.000 kr.	48.112 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf 8660 Skanderborg	93 m²	635 m	28-09-2026	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf 8660 Skanderborg	93 m²	635 m	05-03-2024	2.745.000 kr.	29.516 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	472 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu