Skanderupgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 107.953 kr/m².6.159.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.983.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,87 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	50 m²	1,3 km	26-12-2024	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	620 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,3 km	21-01-2026	1.580.000 kr.	32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	49 m²	1,3 km	26-06-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th. 8660 Skanderborg	57 m²	950 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	163.158 kr./m²
Adelgade 4B, 2. th. 8660 Skanderborg	57 m²	951 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	163.158 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th. 8660 Skanderborg	58 m²	950 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv. 8660 Skanderborg	58 m²	951 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th. 8660 Skanderborg	58 m²	951 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	160.345 kr./m²
Adelgade 4A, 2. tv. 8660 Skanderborg	59 m²	950 m	01-10-2026	9.300.000 kr.	157.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu