Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skanderupgade 25

Rækkehus · 179 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 461 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.149 kr/m².5.182.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.556.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,77 pct. siden dec. 2014
486k1,8M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat4.556.537 kr.Markedet · 1992485.806 kr.Markedet · 19931.102.103 kr.Markedet · 19941.251.926 kr.Markedet · 19951.675.261 kr.Markedet · 1996592.669 kr.Markedet · 19971.538.505 kr.Markedet · 19981.749.725 kr.Markedet · 19992.591.920 kr.Markedet · 20002.095.374 kr.Markedet · 20014.930.018 kr.Markedet · 20022.313.575 kr.Markedet · 20032.001.578 kr.Markedet · 20042.195.793 kr.Markedet · 20052.267.393 kr.Markedet · 20062.777.185 kr.Markedet · 20073.621.349 kr.Markedet · 20083.749.871 kr.Markedet · 20092.781.481 kr.Markedet · 20101.682.958 kr.Markedet · 20113.569.439 kr.Markedet · 20122.411.130 kr.Markedet · 20133.408.697 kr.Markedet · 20143.353.923 kr.Markedet · 20153.756.136 kr.Markedet · 20163.802.139 kr.Markedet · 20173.460.070 kr.Markedet · 20184.298.148 kr.Markedet · 20194.181.619 kr.Markedet · 20204.223.505 kr.Markedet · 20214.367.958 kr.Markedet · 20224.781.448 kr.Markedet · 20234.723.631 kr.Markedet · 20244.844.277 kr.Markedet · 20255.097.920 kr.Markedet · 20265.606.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²193 m10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²629 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²632 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²900 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²897 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²723 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²444 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²941 m19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,2 km29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²1,0 km01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden