Skanderborgvej 198, 1. 3., 8260 Viby J — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2502 m²
Bebygget areal: 782 m²
Erhvervsareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².1.874.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 35.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.529 kr/m²+64,40 pct.
3Vores vurdering1.794.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 210, 1. tv 8260 Viby J	73 m²	139 m	06-01-2026	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 1 8260 Viby J	60 m²	339 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Kongsgårdsvej 22, 1. 4 8260 Viby J	58 m²	339 m	16-02-2026	1.285.000 kr.	22.155 kr./m²
Damagervej 21, st. 1 8260 Viby J	62 m²	700 m	16-05-2024	5.500.000 kr.	88.710 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, st. tv 8260 Viby J	63 m²	1,0 km	08-12-2024	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Søndervangs Allé 14D, 2. tv 8260 Viby J	63 m²	1,0 km	19-01-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Engtoften 3, 1. 14 8260 Viby J	54 m²	626 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Grøndalsvej 60, 1. 1 8260 Viby J	59 m²	1,4 km	02-02-2025	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, st. th 8260 Viby J	58 m²	1,3 km	19-05-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kaj Munks Vej 66, 2. th 8260 Viby J	58 m²	1,3 km	28-07-2025	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu