Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Skanderborgvej 175, Norring

Villa · 162 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 904.231 m², 6 værelser, opført i 1840. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
904231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 162 m².3.093.066 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)904231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.814.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,46 pct. siden dec. 2003
324k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20034.500.000 kr.I dag · vores estimat2.814.117 kr.Markedet · 1992739.044 kr.Markedet · 1993908.982 kr.Markedet · 1994848.718 kr.Markedet · 1995758.646 kr.Markedet · 1996811.620 kr.Markedet · 1997960.984 kr.Markedet · 19981.149.552 kr.Markedet · 19991.248.048 kr.Markedet · 20001.657.584 kr.Markedet · 20011.282.554 kr.Markedet · 20021.204.632 kr.Markedet · 20031.321.596 kr.Markedet · 20041.446.336 kr.Markedet · 20051.883.898 kr.Markedet · 20062.199.960 kr.Markedet · 20072.045.250 kr.Markedet · 20082.434.374 kr.Markedet · 20092.111.184 kr.Markedet · 20102.379.618 kr.Markedet · 20112.372.328 kr.Markedet · 20122.059.668 kr.Markedet · 20131.973.160 kr.Markedet · 20142.454.300 kr.Markedet · 20151.875.636 kr.Markedet · 20161.804.356 kr.Markedet · 20172.601.720 kr.Markedet · 20182.077.650 kr.Markedet · 20191.612.710 kr.Markedet · 20203.037.500 kr.Markedet · 20213.313.710 kr.Markedet · 20223.254.256 kr.Markedet · 20233.478.788 kr.Markedet · 20243.437.154 kr.Markedet · 20253.404.268 kr.Markedet · 20263.488.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2003 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet4.500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²4,5 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Skanderborgvej 179, Norring
8382 Hinnerup		280 m²270 m24-09-20243.995.000 kr.14.268 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²612 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²716 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²560 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²860 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²1,0 km18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Korslystvej 5, Norring
8382 Hinnerup		151 m²722 m15-12-20253.890.000 kr.25.762 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²949 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²1,0 km22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden