Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 73

Villa · 264 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.220 m², 12 værelser, opført i 1852, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².2.873.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden nov. 2009
572k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20091.665.000 kr.I dag · vores estimat2.510.424 kr.Markedet · 19921.222.320 kr.Markedet · 1993959.376 kr.Markedet · 1994878.592 kr.Markedet · 19951.156.848 kr.Markedet · 19961.135.464 kr.Markedet · 19971.662.408 kr.Markedet · 1998571.824 kr.Markedet · 19991.946.736 kr.Markedet · 20001.762.464 kr.Markedet · 20011.872.288 kr.Markedet · 20021.949.904 kr.Markedet · 20031.994.256 kr.Markedet · 20041.998.216 kr.Markedet · 20052.191.464 kr.Markedet · 20062.572.944 kr.Markedet · 20073.245.088 kr.Markedet · 20082.722.632 kr.Markedet · 20091.226.016 kr.Markedet · 20102.826.120 kr.Markedet · 20113.300.000 kr.Markedet · 20123.057.648 kr.Markedet · 20131.985.544 kr.Markedet · 20143.648.480 kr.Markedet · 20152.789.424 kr.Markedet · 20162.969.208 kr.Markedet · 20172.569.512 kr.Markedet · 20182.691.744 kr.Markedet · 20192.904.000 kr.Markedet · 20202.847.504 kr.Markedet · 20213.398.736 kr.Markedet · 20223.621.552 kr.Markedet · 20232.836.944 kr.Markedet · 20243.518.064 kr.Markedet · 20253.270.960 kr.Markedet · 20263.969.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²195 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²126 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²239 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²1,0 km17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²1,0 km14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²405 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Smedegade 3
8940 Randers SV		320 m²43 m21-01-20253.495.000 kr.10.922 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²195 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²250 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²1,3 km14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden