Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 55B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.248.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.208.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden mar. 2021
390k2,7M5,0M7,3M9,5M19941998200220062010201420182022202631. mar. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.208.009 kr.Markedet · 1994661.990 kr.Markedet · 1995427.476 kr.Markedet · 1996448.840 kr.Markedet · 1997716.380 kr.Markedet · 1998486.668 kr.Markedet · 1999639.548 kr.Markedet · 2000678.160 kr.Markedet · 2001832.608 kr.Markedet · 2002860.832 kr.Markedet · 2003868.084 kr.Markedet · 2004918.162 kr.Markedet · 20051.027.530 kr.Markedet · 2006960.596 kr.Markedet · 20071.542.226 kr.Markedet · 20081.480.192 kr.Markedet · 20091.427.370 kr.Markedet · 20101.372.000 kr.Markedet · 20111.550.556 kr.Markedet · 20121.106.420 kr.Markedet · 20131.278.018 kr.Markedet · 2014942.270 kr.Markedet · 20151.093.092 kr.Markedet · 20161.006.264 kr.Markedet · 20171.156.792 kr.Markedet · 2018800.366 kr.Markedet · 20191.522.332 kr.Markedet · 20201.589.854 kr.Markedet · 20211.778.210 kr.Markedet · 2022922.964 kr.Markedet · 2023691.880 kr.Markedet · 20241.742.636 kr.Markedet · 20251.378.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.208.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansegade 1G
8940 Randers SV		98 m²1,5 km21-12-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²
Skansegade 1F
8940 Randers SV		98 m²1,5 km21-07-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²360 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²369 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Strømhusvej 14
8940 Randers SV		97 m²1,5 km13-10-20251.080.000 kr.11.134 kr./m²
Kærgade 100B
8940 Randers SV		97 m²1,6 km13-08-20251.215.000 kr.12.526 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²1,4 km22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²1,4 km03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²1,4 km31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²1,6 km10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden