Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 42

Villa · 141 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 340 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.357 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden jul. 2007
305k759k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20071.540.000 kr.I dag · vores estimat1.917.277 kr.Markedet · 1992652.830 kr.Markedet · 1993512.394 kr.Markedet · 1994469.248 kr.Markedet · 1995617.862 kr.Markedet · 1996606.441 kr.Markedet · 1997887.877 kr.Markedet · 1998305.406 kr.Markedet · 19991.039.734 kr.Markedet · 2000941.316 kr.Markedet · 2001999.972 kr.Markedet · 20021.041.426 kr.Markedet · 20031.065.114 kr.Markedet · 20041.067.229 kr.Markedet · 20051.170.441 kr.Markedet · 20061.374.186 kr.Markedet · 20071.733.172 kr.Markedet · 20081.454.133 kr.Markedet · 2009654.804 kr.Markedet · 20101.509.405 kr.Markedet · 20111.762.500 kr.Markedet · 20121.633.062 kr.Markedet · 20131.060.461 kr.Markedet · 20141.948.620 kr.Markedet · 20151.489.806 kr.Markedet · 20161.585.827 kr.Markedet · 20171.372.353 kr.Markedet · 20181.437.636 kr.Markedet · 20191.551.000 kr.Markedet · 20201.520.826 kr.Markedet · 20211.815.234 kr.Markedet · 20221.934.238 kr.Markedet · 20231.515.186 kr.Markedet · 20241.878.966 kr.Markedet · 20251.746.990 kr.Markedet · 20262.120.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²220 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²108 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²394 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²394 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²446 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²85 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²217 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²237 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²263 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²485 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden