Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 29

Villa · 138 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².1.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborggade gns: 13.504 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden okt. 2024
299k737k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.371.200 kr.I dag · vores estimat1.690.841 kr.Markedet · 1992638.940 kr.Markedet · 1993501.492 kr.Markedet · 1994459.264 kr.Markedet · 1995604.716 kr.Markedet · 1996593.538 kr.Markedet · 1997868.986 kr.Markedet · 1998298.908 kr.Markedet · 19991.017.612 kr.Markedet · 2000921.288 kr.Markedet · 2001978.696 kr.Markedet · 20021.019.268 kr.Markedet · 20031.042.452 kr.Markedet · 20041.093.650 kr.Markedet · 20051.145.538 kr.Markedet · 20061.344.948 kr.Markedet · 20071.696.296 kr.Markedet · 20081.544.220 kr.Markedet · 2009722.844 kr.Markedet · 20101.182.936 kr.Markedet · 20111.725.000 kr.Markedet · 20121.598.316 kr.Markedet · 20131.037.898 kr.Markedet · 20141.907.160 kr.Markedet · 20151.458.108 kr.Markedet · 20161.552.086 kr.Markedet · 20171.343.154 kr.Markedet · 20181.407.048 kr.Markedet · 20191.518.000 kr.Markedet · 20201.470.942 kr.Markedet · 20211.776.612 kr.Markedet · 20221.879.422 kr.Markedet · 20231.482.948 kr.Markedet · 20241.838.988 kr.Markedet · 20251.744.044 kr.Markedet · 20262.045.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.371.200 kr.
I dag · vores estimat
1.690.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.371.200 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²29 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²147 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²149 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²139 m18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²208 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²177 m06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²184 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²56 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²184 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²317 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden