Skanderborggade 14, 8940 Randers SV — Villa · 166 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 480 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².2.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborggade gns: 13.504 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.313.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborggade 33 8940 Randers SV	127 m²	72 m	30-07-2025	1.515.000 kr.	11.929 kr./m²
Skanderborggade 30B 8940 Randers SV	125 m²	165 m	06-08-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Skanderborggade 11 8940 Randers SV	124 m²	129 m	27-05-2024	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Skanderborggade 43 8940 Randers SV	112 m²	173 m	18-06-2025	1.620.000 kr.	14.464 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	176 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Skanderborggade 32 8940 Randers SV	259 m²	194 m	06-07-2025	2.675.000 kr.	10.328 kr./m²
Koldingvej 2A 8940 Randers SV	164 m²	386 m	24-05-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Kornetvej 3 8940 Randers SV	164 m²	398 m	14-11-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Fåborgvej 12 8940 Randers SV	167 m²	546 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Bøsbrovej 69 8940 Randers SV	173 m²	258 m	03-11-2023	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu