Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skalsbjergvej 10, Sludstrup

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.017 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
5017 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.520 kr/m².2.370.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.668.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,59 pct. siden aug. 2025
680k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat2.668.104 kr.Markedet · 1992859.680 kr.Markedet · 1993855.520 kr.Markedet · 1994908.320 kr.Markedet · 1995765.280 kr.Markedet · 1996877.440 kr.Markedet · 19971.116.800 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 1999796.800 kr.Markedet · 20001.106.720 kr.Markedet · 20011.403.520 kr.Markedet · 20021.316.160 kr.Markedet · 20031.297.280 kr.Markedet · 20041.540.160 kr.Markedet · 20051.556.640 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.043.200 kr.Markedet · 20082.466.080 kr.Markedet · 20092.105.600 kr.Markedet · 20101.777.760 kr.Markedet · 20111.886.400 kr.Markedet · 20121.193.600 kr.Markedet · 20131.813.280 kr.Markedet · 20141.810.240 kr.Markedet · 20151.828.160 kr.Markedet · 20161.949.760 kr.Markedet · 20171.790.240 kr.Markedet · 20182.013.280 kr.Markedet · 20191.995.840 kr.Markedet · 20202.219.200 kr.Markedet · 20212.366.880 kr.Markedet · 20222.826.400 kr.Markedet · 20232.410.880 kr.Markedet · 20242.428.000 kr.Markedet · 20252.575.360 kr.Markedet · 20262.639.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalsbjergvej 15
4200 Slagelse
120 m²256 m26-03-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark
4200 Slagelse
113 m²652 m01-12-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse
159 m²3,0 km24-07-20253.395.000 kr.21.352 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby
4200 Slagelse
160 m²3,1 km21-12-20233.225.000 kr.20.156 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse
164 m²2,9 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Gerlevvej 15, Gerlev
4200 Slagelse
154 m²2,9 km28-04-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse
161 m²3,2 km16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby
4200 Slagelse
164 m²3,1 km29-04-20253.450.000 kr.21.037 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse
160 m²3,3 km13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse
160 m²3,3 km14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden